Zpět na výpis

Prodej rekreačního domu v Brozanech s možností trvalého bydlení

Kozí, Brozany nad Ohří
Domy
Dobrý
4 pokoje
Parkování
G - Mimořádně nehospodárná
92 m2
3 498 000 38 021,74 Kč / m2
Datum vložení: 01.05.2024 Poslední aktualizace: 21.05.2024

Jestli jste se rozhodli, že potřebujete „něco na víkend“, v hezké přírodě a kousek od Prahy, navíc s úvahou o pozdějším trvalém bydlení, mám pro vás dobré řešení.

Nabídla bych vám zděný domek s vlastním pozemkem, tak akorát velký a nenáročný na údržbu, ihned k nastěhování. Dům je napojen na všechny sítě (obecní voda, kanalizace a elektřina). Celková výměra pozemku je 190m2 včetně zastavěné plochy domu 79m2.

Stavení má praktickou dispozici 3kk a přípravu na další obytný pokoj. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost (17 m2) s kuchyňskou linkou a krbovými kamny, které slouží jako hlavní zdroj vytápění. Koupelna je společná s toaletou, je zde prostorná rohová vana, na chodbě boiler a místo pro pračku. Spodní část domu je původní, s výškou stropu 2,5 m. Stěny jsou místy silné i 65 cm, a tak obydlí i v letních měsících udržuje příjemné klima. Patro je přístupné po samostatném schodišti a naleznete zde dvě místnosti – průchozí pracovnu 10 m2 a navazující ložnici 19 m2. V patře se započalo s přípravou na další samostatnou obytnou místnost. Dům má u vstupu krytou verandu k uskladnění např. dřeva a také prostornou dílnu (16m2) se samostatným vstupem zvenčí. Podkroví domu je zcela nevyužité a nabízí příležitost k další přestavbě.

Do obce Brozany nad Ohří, kde se nemovitost nachází, přijedete ze severní části Prahy za půl hodinky. Podstatná část cesty v délce 45 km vede po dálnici s krásnými výhledy na horu Říp nebo hrad Házmburk s kulisami Českého středohoří. Od sjezdu z dálnice je to jen 3,5km do cíle. Dům je postaven na kraji obce, v klidné části a má ideální orientaci ke světovým stranám. Ostatně podívejte se do fotogalerie, příroda a klid pomohou odpočinout od ruchu velkoměsta. Na zahradě u domu je také kryté venkovní posezení, kde můžete s přáteli grilovat a také zpevněná plocha pro zaparkovaní vašeho automobilu s vjezdovou bránou.

Na zahradě je kopaná studna, která dnes může sloužit pro užitkovou vodu. Přímo do domu je zavedeno internetové připojení - optický kabel.

Brozany nad Ohří jsou městysem a mají kompletní občanskou vybavenost, tedy je zde několik obchodů, restaurace, pošta, ZŠ i MŠ, praktický lékař, SK Sokol s fotbalovým stadionem, vyhlášená jahodárna Brozany. Dopravu zajišťují pravidelné autobusové linky směrem do Litoměřic, Roudnice nad Labem, Slaného a Prahy.

Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na dům rovnou společně zajet podívat. Těším se na Vás.

Lokalita

OkresLitoměřice
ObecBrozany nad Ohří
UliceKozí
č. domovní / č. orientační49

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky11847
Datum aktualizace21.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m279
Užitná plocha m292
Plocha parcely m2190
Počet parkovišť1
Počet garáží
ZástavbaObytná
TopeníLokální tuhá paliva
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2111
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynIndividuální

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Kateřina Pavlů

Provedu vás nemovitostí Ing. Kateřina Pavlů

Kontakt - QARA s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
12000 Praha 2
+420 606 113 100 jan.novotny@qara.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fullname: