Zpět na výpis

Prodej restaurace 196 m2

Mikulášovice
Hotely
Autobus
Dobrý
G - Mimořádně nehospodárná
196 m2
4 500 000 22 959,18 Kč / m2
Cena včetně provize a právního servisu
Datum vložení: 01.05.2024 Poslední aktualizace: 21.05.2024

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dům v Mikulášovice. Dům se skládá z bytové jednotky v patře o výměře 98 m2, dispozičně řešen jako 3+1 a komerčního prostoru v přízemí 98 m2, aktuálně využívaného jako hospoda a restaurace. K domu patří také zahrada o velikosti 324 m2, kterou je možné využít jako zahrádku k restauraci, venkovní grilování atd. Bezproblémové parkování pro několik aut vedle objektu. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 489 m2.

Ideální využití nemovitosti je bydlení v bytové jednotce a podnikání v komerčním prostoru – restaurace, služby, kanceláře, obchod apod.

Komerční prostor je v tuto chvíli rozdělen na hlavní místnost s barem a výčepem, za kterým se nachází kuchyně, K dispozici jsou samozřejmě i toalety. Dům je celý podsklepen.

Zahrada je využívána jako venkovní posezení pro hosty restaurace s možným prostorem pro vybudování dětského hřiště, případně dětského koutku.

Dům je postaven z kombinace kamene a cihly a je vytápěn kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Disponuje vlastním studnou a odpad je sveden do ČOV. Plyn je na hranici pozemku s vlastním antoníčkem. Nad bytem se nachází ještě prostorná půda.

Mikulášovice jsou obec v okrese Děčín, nacházející se v krásné přírodě s množstvím aktivit. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Současně má obec dobrou dostupnost k veřejné dopravě a základní infrastrukturu. V místě máte k dispozici poštu, obecní úřad, spolky, zdravotní středisko, ZŠ, MŠ, dům s pečovatelskou službou, obchod, restauraci, kavárnu, jízdárnu, muzeum.

Autem se za chvíli dostanete do Německa i do Polska. Přímé vlakové spojení do Rumburku, Děčína nebo Německa. Do Rumburku jezdí i přímý autobusový spoj.

Průkaz energetické náročnosti budovy ("PENB") nebyl dodán, tudíž dle zákona uvádíme třídu "G".

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme vám nejlepší podmínky na trhu

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace, nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

OkresDěčín
ObecMikulášovice
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky21303
Datum aktualizace21.05.2024
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2165
Užitná plocha m2196
Plocha parcely m2489
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaVlak, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu3
Typ domuPatrový
Typ zařízeníHotel
Stav objektuDobrý
VodaVoda - studna
OdpadČOV pro celý objekt
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - REALITY PRORADOST

Kontakt na realitní kancelář REALITY PRORADOST

Vídeňská 1014/18b
639 00 Brno - Štýřice
inzerce@reality-proradost.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fullname: phone: