Prodej, rodiiný dům, 1885 m2, Václavovice
Rodinný dům 7+kk u lesa, Václavovice komfortní bydlení v přírodě, kousek od města
Hledáte bydlení, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností do města? Tento patrový bungalov ve tvaru písmene U v obci Václavovice je ideální volbou pro ty, kteří chtějí komfort, prostor a soukromí.
Dispozice a popis domu
Dvoupodlažní, nepodsklepený a velmi dobře izolovaný dům o dispozici 7+kk nabízí velkorysou podlahovou plochu 246 m a je umístěn na pozemku o výměře 1 794 m. Zastavěná plocha činí 270 m2. Dům se nachází ve slepé ulici, obklopený ze tří stran lesy, což zajišťuje výjimečný klid a soukromí.
Vstup do domu zajišťuje praktická, zastřešená severní terasa. Kuchyň a technické místnosti jsou orientovány rovněž na sever, zatímco obytné pokoje a venkovní, částečně zastřešená terasa směřují na jih ideální pro slunečné dny a pohodové večery.
Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, zajištěný po obecní komunikaci. Pro náročnější klienty je možnost přikoupení nestavebního pozemku až 9 000 m.
Technické parametry
Typ: dvoupodlažní, nepodsklepený, izolovaný dům
Konstrukce: 40 cm pórobeton + 12 cm zateplení
Střecha: pálené tašky Tondach
Okna: plastová okna značky Otherm
Interiérové dveře: dýhované Sapelli
Vytápění: teplovodní podlahové topení v celém domě
Zdroj tepla: kondenzační plynový kotel + teplovodní krb se zásobníkem 800 l
Izolace: 36 cm zvuková izolace mezi patry
Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, odpad řešen septikem
Parkování: zastřešené stání
Možnost postavení dvougaráže
Dům má velmi nízké provozní náklady. Majitel, profesí stavař, nabízí možnost stavebních úprav a dokončení dle přání nového majitele.
Energetická náročnost budovy: třída G dle zákona uvedena z důvodu nedodání průkazu PENB.
Lokalita a okolí
Václavovice jsou žádanou lokalitou pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi přírodou a dostupností města. Do Ostravy, Frýdku-Místku i Havířova se dostanete pohodlně během 10-15 minut.
Obec nabízí základní občanskou vybavenost školu, obchod, restauraci, sportovní areál a aktivní komunitní život. V okolí naleznete bohaté možnosti procházek, cyklotras i přírodní památku Pískovna, zařazenou mezi chráněné evropské lokality Natura 2000.
Cena a kontakt
Cena k jednání.
Pokud vás tento jedinečný dům zaujal, neváhejte se ozvat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Tento dům může být vaším klidným domovem v srdci přírody, a přesto na dosah města.
Lokalita
Informace o nabídce
Průkaz energetické náročnosti budovy
