Zpět na výpis

Prodej rodinného domu 226 m2, pozemek 542 m2

Ústecká, Praha
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
G - Mimořádně nehospodárná
226 m2
18 900 000 83 628,32 Kč / m2
Datum vložení: 18.06.2024 Poslední aktualizace: 22.07.2024

V exkluzivním zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme rodinný dům v ulici Ústecká, Praha 8 – Dolní Chabry o celkové užitní ploše 226 m2 s celkovou plochou pozemku o velikosti 542 m2. V současní době slouží dům k bydlení i k podnikání a je vhodný pro vícegenerační bydlení.

Nemovitost disponuje 1.NP, 2.NP, půdou a sklepem.

Do 1.NP se vchází zastřešenou verandou, kde za vstupními dveřmi se nachází předsíň, hala a vstup do sklepa. Následují 2 samostatné pokoje s vlastním sociálním zařízením, které lze využít jako pracovnu, případně ložnice. V další části se nachází jednotka o dispozici 2+1, kterou tvoří ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, komora, koupelna a šatna.

Ve 2.NP se nachází chodba, na které se nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje s vlastním sociálním zařízením, vstup na prosklenou zimní zahradu a další jednotka o dispozici 2+1, kterou tvoří ložnice, obývací pokoj, koupelna a pokora. Z této jednotky vede dřevěné schodiště do půdy, kde se nachází samostatný pokoj a úložné prostory.

Nutno dodat, že každé podlaží má vlastní elektroměr, ohřev vody bojlery a vytápění zajišťuje plynový kotel značky VIESSMAN.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, kde v rámci rekonstrukce byly provedeny práce, a to zateplení domu a nová střecha.

Na pozemku před domem se nachází okrasná předzahrádka s květinami. Dále je zde dvojgaráž, zahradní domek na nářadí, kůlna, pergola s posezením a grilem. Výhodou je i dostatek parkovacích míst před domem, v garáži a další na pozemku nemovitosti.

Lokalita je velice dobře dostupná s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra. U domu MHD autobusová zastávka Prunéřovská s přímím spojením na metro C Kobylisy ( 6 minut jízdy ).

Pražská městská část Dolní Chabry je ideální lokalitou pro rodinu a pro možnost aktivního života. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, základní školu, mateřské školky, radnici s divadlem, obchody a služby, kavárny, fotbalové a tenisové hřiště. Určitě zaujme 9-ti jamkové golfové hřiště, které je v přípravě. Pro odpočinek je v blízkosti Draháňské údolí a mnoho cyklistických tras.

Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 8
Část obceDolní Chabry
UliceÚstecká
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky22839
Datum aktualizace22.07.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2137
Užitná plocha m2226
Plocha parcely m2542
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
DopravaSilnice, MHD
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - REALITY PRORADOST

Kontakt na realitní kancelář REALITY PRORADOST

Vídeňská 1014/18b
639 00 Brno - Štýřice
inzerce@reality-proradost.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: