Zpět na výpis

Prodej rodinného domu, pozemek 2.116 m2, Roheničky

Bohuslavice
Domy
Velmi dobrý
3 pokoje
Autobus
G - Mimořádně nehospodárná
99 m2
4 800 000 48 484,85 Kč / m2
Včetně provize RK
Datum vložení: 24.06.2024 Poslední aktualizace: 24.06.2024

Ideální nabídka pro milovníky naprostého soukromí, klidu a krásné přírody! Nabízíme prodej rodinného domu s hospodářskou částí a přilehlou stodolou v obci Rohenice, části Roheničky, vzdálené 20 km od Hradce Králové. Nemovitost se nachází na jedinečném místě na okraji chráněné přírodní rezervace Zbytka (jedna z botanicky nejhodnotnějších lokalit východních Čech). Pozemek náležící k nemovitosti má celkovou výměru 2.116 m a je po celém svém obvodu oplocený. Objekt rodinného domu se zastavěnou plochou 229 m2 je rozdělen na obytnou a hospodářskou část. Obytnou část tvoří vstupní předsíň, samostatný pokoj, tradiční světnice s kachlovými kamny, vstup do sklepa, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a umyvadlem, oddělená toaleta a ložnice. Na hospodářskou část se stájemi navazuje menší stodola využívaná jako dílna. Dále se na pozemku nachází větší stodola k uskladnění zemědělské techniky a otopu. Rodinný dům má kamenné základy s podezdívkou a obvodové zdivo je tvořeno z plných pálených cihel. Nad hospodářskou částí stavby, a z části také obytnou, jsou klenuté stropy. Nad celou zastavěnou plochou domu je velký půdní prostor nabízející možnost dalšího využití. Veškeré dřevěné konstrukce střechy rodinného domu a stodoly (krovy, pozednice, kleštiny, vaznice) jsou ve skvělém stavu bez nutnosti jejich výměny. Do objektu je zavedena elektřina (230/400) a obecní vodovod. Na pozemku je rovněž dispozici kopaná studna. Odpady jsou řešeny jímkou. Objekt je vytápěn pomocí kachlových kamen nebo kamen na tuhá paliva s rozvodem do ostatních místností. V okolí spoustu zajímavých míst pro výlety. Veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližších okolních městech – Opočno, Dobruška, Nové Město nad Metují, Jaroměř – vše do cca 10 km. V blízkosti je rovně nájezd na dálnici D11 (cca 20 min. jízdy). Nemovitost nabízí mnoho zajímavých způsobů jejího využitý. Nemovitost je bez jakékoli omezení vlastnického práva či právních vad. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Nabízená nemovitost, především však její umístění, představuje zajímavé místo, kde na Vás dýchne genius loci.

Lokalita

OkresNáchod
ObecBohuslavice
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační177

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky3174
Datum aktualizace24.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuSamota
Dispozice3 pokoje
Zastavěná plocha m2231
Užitná plocha m299
Plocha parcely m22116
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaVenkovská
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední tuhá paliva
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceNeupravená
Plocha sklepa m212
Počet podlaží objektu1
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadJímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - DONETTA s.r.o. - realitní kancelář

Kontakt na realitní kancelář DONETTA s.r.o. - realitní kancelář

Ulrichovo náměstí 737/3
50002 Hradec Králové
+420 495 530 060 +420 607 725 254 donetta@donetta.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: email: