Zpět na výpis

Prodej rodinného domu v obci Horní Lapač, okres Kroměříž, CP 1.058 m2

Horní Lapač
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
G - Mimořádně nehospodárná
950 m2
5 250 000 5 526,32 Kč / m2
Datum vložení: 14.01.2025 Poslední aktualizace: 14.01.2025

Realitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Horní Lapač, vzdálené 5 km od města Holešov, 13 km od města Zlín a 18 km od města Kroměříž.
Obec Horní Lapač se rozkládá na jižním úpatí Hostýnských vrchů , asi 5 km jihovýchodně od Holešova. V současnosti se v obci nachází hospůdka v budově obecního úřadu. Je v ní k dispozici i sál pro pořádání oslav, setkání a schůzí .Sportovní aktivity v místě umožňuje fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště, workoutové hřiště, dětské hřiště a kulturní zázemí s výletištěm a tanečním parketem.
Celková plocha je 1.058 m2 z toho:
- 951 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
- 107 m2 - zahrada
Dům prošel částečnou rekonstrukcí.
1.NP- nové okna, částečně vyměněné rozvody elektřiny, v roce 2021 proběhla rekonstrukce WC a podlah.
2.NP je ve stavu započaté rekonstrukce, v druhém podlaží lze vytvořit prostor k bydlení o velikosti 4+KK. Prostory jsou velmi světlé, prostorné a připravené na dokončení.
Zdivo: smíšené. Většina domu je vystavena z pálených cihel. Ve druhém podlaží nalezneme tvárnice. Dům je zateplený a z přední strany pokrytý fasádou.
Podlahy: beton, dlažba, plovoucí podlahy.
Střecha zánovní - betonové tašky, nové krovy.
Vytápění kombinované - tuhá paliva / uhlí.
IS: elektřina, obecní vodovod, septik, plyn - odpojen od domu, studna pro zahrádkářské účely.
Celkové náklady na bydlení cca 4.000,– Kč/měs. (voda, elektřina).
Dům je připraven pro dvougenerační bydlení.
V prvním podlaží o velikosti 4+KK nalezneme obývací pokoj, dětský pokoj, ložnici, prostornou kuchyň, koupelnu s vanou a připraveným sprchovým koutem, samostatnou toaletu.
Druhé podlaží, taktéž o velikosti 4+KK je připraveno k dokončení dětského pokoje, ložnice, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a koupelny společné s WC.
V domě je sklepní prostor se 2 menšími místnostmi. Dům je pouze z 1/4 podsklepený.
Dále k domu náleží zahrada s hospodářským stavení a dílnou o velikosti 80 m2. Na zahradu se lze dostat přímo z domu nebo přes průjezdnou garáž.
Vybavení domu dle domluvy s prodávajícím.
V případě zájmu zajistíme výhodné financování.
Cena je uvedena včetně provize RK.
Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Lokalita

OkresKroměříž
ObecHorní Lapač
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační30

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky24136
Datum aktualizace14.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2951
Užitná plocha m2950
Plocha parcely m21058
Počet garáží
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObytná
KomunikaceAsfaltová
Datum zahájení výstavby14.01.2025
Datum ukončení výstavby14.01.2025
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Jan Biernát

Provedu vás nemovitostí Jan Biernát

Kontakt - Realitka Green s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Realitka Green s.r.o.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fullname: