Zpět na výpis

Pronájem restaurace, 160 m2, ul. Masarykova, Brno-střed

Masarykova, Brno
Hotely
Vlak
Po rekonstrukci
G - Mimořádně nehospodárná
160 m2
49 000 / měsíc 306,25 Kč / měsíc / m2
služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně veškeré elektrické energie, vodného a stočného (mimo plyn), + provize RK
Datum vložení: 29.01.2024 Poslední aktualizace: 29.01.2024

Nabízíme k pronájmu zavedenou restauraci TUKAN London Pub o rozloze 160 m2, v 1. PP domu na ulici Masarykova/Kapucínské náměstí, v centru Brna. Celá nemovitost byla v roce 2003 kompletně zrekonstruovaná a pronajata novými nájemci, kdy v daném roce byla nově vybudovaná i restaurace Tukan, která zhruba před rokem prošla opět rekonstrukcí. V rámci této rekonstrukce byl mimo jiné instalován nový topný a klimatizační systém na bázi tepelných čerpadel, což vedlo k 50 % úspory elektrické energie, a dále nové sociální zázemí. Po celou dobu, tedy za posledních 19 let, byl prostor vždy užíván tímto jedním stávajícím nájemcem, který prostory užívá jako restaurace. Výhodou je tedy zaběhnutý provoz s vytvořenou klientelou. Prostory jsou v současné době pro veřejnost uzavřeny a připraveny k předání a pokračování tak v provozu novým nájemcem. Vybavení kuchyně včetně baru (ostatní nábytek, tedy stoly a židle si již nájemce odvezl) je ve vlastnictví nájemce, kdy tento movitý majetek je stávající nájemce připraven nabídnout k odkoupení novému nájemci za cenu, kterou si již musí dohodnout společně podle toho, o co nový nájemce projeví zájem. Odkoupení výše uvedeného není podmínkou uzavření nájemní smlouvy, takže nový nájemce nemusí platit žádné „odstupné“.

- měsíční nájemné 49.000 Kč + DPH, eventuálně 53.000,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH
- měsíční zálohy za služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně elektrické energie (mimo jiné k chlazení a vytápění) a vodného a stočného (mimo dodávky plynu k vaření, kdy na tuto dodávku si nájemce musí uzavřít smlouvu s dodavatelem plynu)

Lokalita

OkresBrno-město
ObecBrno
UliceMasarykova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky0271
Datum aktualizace29.01.2024
K dispozici od12.10.2022
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2618
Užitná plocha m2160
Plocha parcely m2618
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD
KomunikaceDlážděná
Datum nastěhování12.10.2022
Počet podlaží objektu1
Typ domuPatrový
Typ zařízeníRestaurace
Stav objektuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Servio, s. r. o.

Kontakt na realitní kancelář Servio, s. r. o.

Placzkova 544/9
602 00 Brno

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: lname: