Zpět na výpis

Pronájem zavedené stylové restaurace, užitná plocha 308 m2, Říčany, kapacita až 180 hostů, potenciál rozšíření

Nádražní, Říčany
Hotely
3D prohlídka
Po rekonstrukci
G - Mimořádně nehospodárná
308 m2
19 742 / měsíc 64,10 Kč / měsíc / m2
včetně DPH + zálohy na energie a služby
Datum vložení: 11.09.2024 Poslední aktualizace: 11.09.2024

Exkluzivně nabízíme přenechání pronájmu zaběhlé unikátní stylové restaurace v Říčanech, umístěné v historické nádražní budově z roku 1870. Budova prošla před 3 lety kompletní rekonstrukcí, včetně veškerých rozvodů, elektřiny, plynu, odpadů, stropů, fasády a nových plastových oken a dveří.

Restaurace je již zaběhlá, má již řadu svých stálých zákazníků, a to díky své příjemné atmosféře, strategickému umístění, výbornému jídlu i skvělému pivu a taky příjemné obsluze. Prostor restaurace je zařízen v industriálním stylu a skládá se z hlavního lokálu s barem (cca 40 míst k sezení), otevřené kuchyně, původního perónu s krytou zahrádkou (cca 80 míst k sezení), salónku (cca 60 míst k sezení) se 2 separátními vchody.

Restaurace má kompletně moderně vybavenou kuchyni s veškerým potřebným zázemím a taky moderní vybavení pro hosty. Kromě toho nabízí kompletní zázemí restaurace i kuchyně, skladové prostory a zázemí pro personál. K dispozici je zde i kancelář v samostatné budově, s možností využití i jako malého bytu se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem. A přímou telefonickou linkou do kuchyně. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem s radiátory a taky krbovými kamny s výměníkem.

V roce 2024 byla vyměněna okna a dveře za nová, což výrazně snížilo náklady na vytápění. Restaurace nabízí i prostory, které jsou připraveny třeba pro provoz pekárny nebo pizzerie. Celý prostor restaurace, včetně příslušenství je možné rovněž pojmout i jinak, rozčlenit jej podle potřeb a přání zákazníků. Lze zde vytvořit kromě již fungující a zaběhlé stylové restaurace i např. kavárnu, bistro, večerku, pizzerii, popř. cokoliv jiného. Potenciál této restaurace a jejich prostor je opravdu veliký a ani zdaleka není vyčerpán.

Nově je rovněž aktuální i možnost pronájmu krásných klenutých sklepních prostor v suterénu této historické nádražní budovy, se samostatným vstupem z ulice, nezávisle na pronájmu této restaurace. Jsou sice určený ke kompletní rekonstrukci, to ale skýtá pouze samé výhody. Využití těchto sklepních prostor je individuální, např. wellness, music club, vinárna, pivovar atd.

Výhodou je nízké nájemné a výborná poloha přímo na nádraží a v sousedství velkého parkoviště, kde se denně pohybují stovky lidí. V restauraci se konají pravidelné hudební večery s živou hudbou, různé oslavy, akce, večírky a další společenské akce. K dispozici je zde také kamerový systém, dálkové ovládání plynových kotlů přímo z aplikace v mobilu (naprogramování všeho na dálku) a další vychytávky. Restaurace momentálně funguje s veškerým personálem. Lze tak okamžitě plynule navázat na stávající provoz. Nájemní smlouva je na dobu neurčitou a odstupné za kompletní vybudování celé restaurace a vybavení je požadováno ve výši 3.850.000,- Kč.

S vážnými zájemci se sejdeme osobně na prohlídce všech prostor, kde poskytneme veškeré informace. Ev. číslo: 648143.

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecŘíčany
UliceNádražní
č. domovní / č. orientační219 / 3

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky65894
Datum aktualizace11.09.2024
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2370
Užitná plocha m2308
Plocha parcely m2601
Počet garáží
Počet podlaží objektu1
KategorieUbytování
Typ domuPřízemní
Typ zařízeníHotel
Stav objektuPo rekonstrukci

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Roman Machník

Provedu vás nemovitostí Bc. Roman Machník, MBA

Kontakt - Dumrealit.cz

Kontakt na realitní kancelář Dumrealit.cz

Svornosti 985/8
15000 Praha 5
+420 737 211 366 info@dumrealit.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: