Zpět na výpis

Rodinný dům vhodný k provozování penzionu či ubytování s pozemkem přes 4000 m2

Stará Kysibelská, Karlovy Vary
Domy
Velmi dobrý
Atypický
Garáž
F - Velmi nehospodárná
500 m2
18 990 000 37 980 Kč / m2
Datum vložení: 10.01.2025 Poslední aktualizace: 10.01.2025

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi mimořádné a vyjímečné nemovitosti, rodinného domu vhodného k provozování penzionu či ubytování po kompletní rekonstrukci s bazénem a garáží na okraji Karlových Varů v Drahovicích na krásném soukromém klidném místě s malebnou zahradou zároveň však v dosahu potřebné občanské vybavenosti. Dům o rozloze cca 500 m² disponuje 6 koupelnami a dal by se rozdělit na několik nezávislých jednotek, případně apartmánů, samozřejmě může sloužit jako rodinné sídlo pro početnou rodinu a patří k němu zcela oddělená dostavba dalšího bytu se samostatným vchodem (80 m²). Dům obklopuje pozemek o celkové rozloze 4054 m² s tím, že v dolní části pozemku je geometricky vytyčena parcela o rozloze 1060 m², která by se obratem dala samostatně prodat a má i svou vlastní vjezdovou bránu. U domu se nachází dostatek parkování, je zde zastřešený funkční bazén s bezchlorovou filtrací. Celkově podsklepený dům má zdravý dřevěný krov s novou střešní krytinou (kombinace pozinkovaného plechu a bobrovky), v celém domě jsou nová plastová okna s dvojskly, je zde kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Vytápění domu zajišťuje kombinace zdrojů: tepelné čerpadlo vzduch - voda, solární panely na střeše, nový kotel na uhlí se zásobníkem a elektrokotel a krbová vložka s teplovodním ohřevem umístěná v obývacím pokoji. Rozvody topení jsou v celém domě jak podlahové, tak v radiátorech. Na pozemku je studna s dostatkem vody, odpad je do tříkomorového septiku s trativodem. Dům se nachází na krásném klidném místě u lesa, zároveň 300 m od hlavní radiály Staré Kysibelské odkud je to pár minut jízdy do centra. Nedaleko jsou OC Varyáda, OC Fontána, KV Aréna, lázeňská promenáda, úřady, obchody, restaurace. Karlovy Vary jsou součástí světového historického dědictví UNESCO a jsou dějištěm každoročního filmového festivalu. Cena nemovitosti zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 647631.

Lokalita

ObecKarlovy Vary
UliceStará Kysibelská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky56603
Datum aktualizace10.01.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
DispoziceAtypický
Zastavěná plocha m2330
Užitná plocha m2500
Plocha parcely m24054
Celková podlahová plocha m2500
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba30 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fullname: fname: phone: