Stavební pozemek na samotě

Nabízím k prodeji dva sousedící pozemky na samotě:
1) Stavební parcela s ruinou drážního domku - 319m2 (z toho zastavěná plocha 66m2)
2) Ostatní plocha k využití jako zahrada - 360m2

Pozemky leží vedle jednokolejné trati a jsou obklopeny poli a loukami. Jsou vzdálené 800m od nejbližší obce a územní plán nedovoluje jakoukoliv jinou výstavbu v jejich okolí. Jsou proto ideální k vybudování trvalého bydlení nebo rekreačního objektu pro toho, kdo vyhledává samotu. Jsou přístupné po obecní polní cestě.

Na stavební parcele stojí dřevěný zahradní domek o rozměrech 4×4m. Jeho jedna polovina je ze všech stran zateplena 100mm EPS a minerální vatou a je možné ji vytopit pomocí starých kamen. Druhá polovina slouží k uložení nářadí. Do zahradního domku je přivedena elektřina z přípojky na hraně pozemku.
Na druhé parcele je nepoužívaná kopaná studna o hloubce cca 6m s možností prohloubení vrtem 16-25m a získání vlastního zdroje vody.

K pozemkům nabízím tři různé projektové dokumentace rodinného domu (od vybudování věrné kopie původního stavení až po zvýšení o jedno patro), dále pak hlukovou studii a výpočet rozhledových poměrů na přilehlém železničním přejezdu, které jsou nezbytné pro obnovení stanovisek Správy želežnic a Drážního úřadu (platnost souhlasných stanovisek 24 měsíců vypršela z důvodu čekání na nový územní plán). V novém územním plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení. Projektová dokumentace počítá s vybudováním domovní čistírny a trativodu. Obec vydala souhlas s kácením tří vzrostlých smrků na stavební parcele. Disponuji také demoličním výměrem pro odstranění současné ruiny. Základy původního stavení jsou použitelné pro stavbu nového domu. Jejich součástí je sklep.

Nejbližší obcí je městys Batelov, ve kterém se nachází mimo jiné konzum, večerka, řeznictví, poliklinika, základní a mateřská škola, dětské khřiště, pošta, restaurace, železniční stanice a autobusové nádraží. Nejbližší krajské město je Jihlava vzdálená 18km.

(Ve fotografiích přikládám ukázku jednoho z projektů.)