Stavební pozemek na stavbu bytového či rodinného domu v Michli

Vyjímečná příležitost - k prodeji je nabízen stavební pozemek v jedinečné lokalitě starších rodinných domů, převážně řadové zástavby rezidenčního typu v Praze 4, Michli. Pozemek je zatravněný s několika vzrostlými stromy – 5 ks lip a je v současné době přístupný veřejnosti a užíván jako park. Je umístěn na konci řadové zástavby a přístupný ze 3 stran z místních komunikací, velmi málo využívaných. Od chodníku je oddělen vzrostlým plotem ze zelených keřů, které pozemek opticky vymezují a uzavírají před pohledy zvenčí. Při umístění stavby na pozemku, je tento schopen nabídnout uživatelům velkou míru soukromí, což zvyšuje atraktivitu jeho využití.

Koupě pozemku je nejen šancí na výhodnou investici, ale také skvělým místem pro výstavbu nového domu pro potřeby podnikání a bydlení zároveň. Na pozemku je možno postavit dům dle svých preferencí, při respektováni požadavků územního plánu a stávající urbanistické struktury.

Dle platného Územního plánu jde o plochu v zastavitelném území, s funkčním využitím OB-čistě obytné (což nevylučuje využití např. pro zdravotní zařízení, sociální péči atd. Je velmi vhodný pro umístění bytového domu minimálně o 3 bytových jednotkách, s užitnou plochou kolem 350 m2.

Inženýrské sítě se nacházejí v chodníku na hranicích pozemku.

S ohledem na tvar a jeho přístupnost ze 3 stran nabízí pozemek možnosti variabilního využití, jak pro potřeby parkování, tak i pro vybudování zahrady či dalšího zázemí.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku, zejména s ohledem na klidnou, bezpečnou a dopravně přístupnou lokalitu.
Smluvní dokumentace k převodu bude zpracována advokátní kanceláří, se službou advokátní úschovy pro zajištění úhrady a výplaty kupní ceny.