Zpět na výpis

Toužíte po klidu v dosahu civilizace? Horní Luby

Luby
Rekreační
Parkování
Dobrý
G - Mimořádně nehospodárná
100 m2
3 100 000 31 000 Kč / m2
Datum vložení: 26.06.2024 Poslední aktualizace: 26.06.2024

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k získání nemovitosti na nádherném místě v katastru obce Horní Luby. Tato nemovitost se nachází na polosamotě a je obklopena malebnou krajinou, která nabízí absolutní klid a soukromí. Pozemek o rozloze 5.446 m² je v územním plánu veden jako plochy BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu, což z něj činí výjimečnou nabídku nejen svou polohou, ale i možnostmi využití.
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k získání nemovitosti na nádherném místě v katastru obce Horní Luby. Tato nemovitost se nachází na polosamotě a je obklopena malebnou krajinou, která nabízí absolutní klid a soukromí. Pozemek o rozloze 5.446 m² je v územním plánu veden jako plochy BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu, což z něj činí výjimečnou nabídku nejen svou polohou, ale i možnostmi využití.
Dům o dispozici 4+1 je postaven na mírně svažitém a slunném pozemku. I když je stáří stavby neznámé a vyžaduje kompletní rekonstrukci, střecha je již po částečné rekonstrukci krovů a položení nové střešní krytiny. Podlahy jsou původní prkenné a schody kamenné, což dodává domu autentický venkovský šarm. Dům je částečně podsklepený a byl dosud využíván jako občasná chalupa. V domě jsou připravena nová plastová okna.
Nemovitost je napojena na elektřinu, na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a odpad je sveden do původního septiku. Příjezdová cesta je polní, ale zpevněná, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Kouzlo nemovitosti spočívá nejen v možnosti vytvoření idylického domova podle svých představ, ale také v potenciálu, který nabízí díky velkorysému pozemku a klidné lokalitě. Obec Luby u Chebu se nachází v malebné krajině Západních Čech, jen pár kilometrů od německých hranic. Tato strategická poloha nabízí snadný přístup k sousednímu Německu a zároveň klid a pohodu venkovského života. V blízkosti obce je vyhlášené golfové hřiště, které přitahuje hráče z širokého okolí. Luby u Chebu se můžou pochlubit dobrou občanskou vybaveností, včetně základní školy, zdravotního střediska, obchodů a sportovních zařízení, což z něj činí ideální místo pro rodinný život.
Neváhejte využít této neopakovatelné nabídky a přijďte si prohlédnout tento rodinný dům s pozemkem, na polosamotě v Horních Lubech. Tato nemovitost čeká na někoho, kdo ocení její unikátní polohu a přetvoří ji v útulný domov nebo rekreační útočiště. Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte. V případě zájmu jsme schopni zajistit bezplatné zajištění financování této koupě.

Lokalita

OkresCheb
ObecLuby
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační59

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN2053
Datum aktualizace26.06.2024
K dispozici od01.07.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m279
Užitná plocha m2100
Plocha parcely m25446
Celková podlahová plocha m2100
Počet parkovišť1
Počet garáží
Topeníústřední tuhá paliva
DopravaSilnice
Plocha sklepa m235
Datum nastěhování01.07.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
KategorieChaty
Typ domuPatrový
Stav objektuDobrý
VodaVoda - studna
OdpadSeptik, jímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Štěpánka Sedláčková Lepičová

Provedu vás nemovitostí Ing. Štěpánka Sedláčková Lepičová

Kontakt - Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: phone: