Tří apartmánový dům jen 200 metrů od pláže v Medulinu – ideální investice i rodinné bydlení

Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi nemovitosti, která spojuje komfort, soukromí a investiční potenciál v jednom.
Tento krásný dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí istrijského Medulinu, konkrétně v klidnější čtvrti Pošesi, pouhých 200 metrů od křišťálově čisté pláže Jaderského moře.
Dům je rozdělen do tří samostatných apartmánových jednotek, z nichž každá má vlastní vstup, kompletní vybavení a přidělené parkovací místo. Ideální řešení pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, anebo jako zázemí pro letní pronájmy s vysokým výnosem.

Celková architektura domu je promyšlená a praktická, přičemž každý byt nabízí dostatek prostoru a soukromí. Všechny tři apartmány jsou zařízené, vkusně vybavené a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Vše je legálně zkolaudované a zapsané v katastru, což dává jistotu čistého a právně zajištěného převodu vlastnictví.

V suterénu se nachází první bytová jednotka sestávající ze dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Součástí je také terasa a jedno vyhrazené parkovací místo. Tento byt ocení především ti, kteří hledají příjemné klima v letních měsících, nebo lidé, kteří preferují bezbariérový přístup a přímý kontakt se zahradou.

Byt v prvním patře má klasickou dispozici 2+kk. Najdete zde útulný obývací prostor s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu, sklad a balkon. Tento apartmán je velmi vhodný jak pro trvalé bydlení páru nebo jednotlivce, tak jako turistický pronájem. Balkon poskytuje příjemné místo pro posezení s výhledem do zeleně.

Ve druhém patře se nachází třetí jednotka, která má obdobné uspořádání jako byt pod ní – tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, sklad a balkon. Oproti prvnímu patru však nabízí krásný výhled na moře, který oceníte při ranní kávě nebo večerním odpočinku. Tento výhled je jedním z hlavních tržních taháků domu, protože apartmány s přímým výhledem na moře jsou na istrijském trhu velmi žádané.

Celý dům stojí na pečlivě udržovaném pozemku a díky svému umístění v klidné části Medulinu poskytuje nejen pohodlí, ale i dostatek soukromí a klidu. Přitom je však vše důležité doslova na dosah ruky. Medulin je oblíbené letovisko, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, tržnice s čerstvými produkty, lékárny, zdravotnické zařízení, školy, sportoviště i zázemí pro vodní sporty. Letní sezóna zde trvá od května až do října, a poptávka po kvalitním ubytování v této oblasti každoročně roste. Právě díky tomu se tato nemovitost jeví jako velmi rozumná investice s možností pravidelného výnosu z pronájmu.

Medulin je ideálním místem pro ty, kteří chtějí spojit středomořskou atmosféru s dobrou dostupností a kompletní infrastrukturou. Jeho poloha na jižním cípu Istrie z něj dělá výchozí bod pro řadu výletů, ať už do Puly s jejím římským amfiteátrem, na vnitrozemské vinařské stezky, nebo lodí na nedaleké ostrovy. Klidnější části Medulinu, jako je Pošesi, přitahují hlavně rodiny, pá... (více na našem webu)