útulné 2+KK 44,2 m2, Praha 9 - Vysočany (byt číslo 3) - možno jako výhodná investice
Tento byt v novostavbě 2024 uvolňujeme právě k prodeji. Útulné 2+KK 44,2 vhodné k bydlení, ale také jako velmi zajímavá investice.
Máme pro Vás skvělou nabídku bytu 2+KK o celkové užitné ploše přes 44m2 v novostavbě s právě probíhající kolaudací (2024). Byt je umístěný v 1.NP (zvýšené přízemí), okna jsou vybavena bezpečnostní i neprůhlednou folií a přesto je byt velmi světlý a útulný. Patří k němu také sklep v suterénu domu o užitné ploše 4,1m2, kam uložíte velké množství sezónních věcí. Půdorys bytu přiložen v nabídce mezi fotodokumentací
Zachován vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či lednice s mrazákem. Koupelna vybavena značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)
Aktuálně je byt pronajatý s nájemní smlouvou končící k 11/2024, tedy můžete jej nyní koupit čistě jako investici (nájemník zde velmi rád zůstane) s okamžitým výnosem a spolehlivým nájemníkem nebo se případně po skončení nájmu nastěhovat sami.
Tento bytový dům se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.
Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.
Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!
Lokalita
Informace o nabídce
Průkaz energetické náročnosti budovy
