Zpět na výpis

Velkorysý DOMOV pro rodinné bydlení s dostupností služeb a přírodou

Vápenná, Teplice
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
Autobus
B - Velmi úsporná
3D prohlídka
9 790 000 58 622,75 Kč / m2
Datum vložení: 07.01.2025 Poslední aktualizace: 10.01.2025

Máte sen o dokonalém domově? O místě, kde se snoubí moderní bydlení s přírodou a pohodlím? Tento rodinný dům v městské části Hudcov, na okraji Teplic, je přesně to, co hledáte!

Proč právě tento dům?
- Dispozice 5+KK: Prostorný a promyšlený interiér nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Pět místností, dvě koupelny a dvě WC vám zajistí pohodlí a soukromí.
- Dvojgaráž a parkování: Garáž pro dva automobily přímo součástí domu + další parkovací stání na vlastním pozemku až pro tři vozidla.
- Rozlehlý pozemek: Celková plocha 1 281 m² (938 m² zastavěná plocha a nádvoří + 343 m² ostatní plocha). Ideální pro relaxaci, hry s dětmi nebo grilování s přáteli.
- Moderní technologie a úsporné bydlení: Krbová vložka s výměníkem, solární panely, rekuperace, akumulační nádrž a elektrický bojler – to vše vám pomůže udržet nízké provozní náklady.
- Perfektní lokalita: Klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Teplic a veškeré občanské vybavenosti do 5 minut autem.

Technické parametry domu
- Podlahová plocha: 167,68 m² (1. NP: 82,3 m², podkroví: 85,38 m²)
- Dvojgaráž: 30,25 m²
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Stavba dokončena: 2013
- Materiál: Zděná konstrukce (cihlová, skelet s masivní cihlovou vyzdívkou), zateplení polystyrenem tl. 20 cm
- Střešní krytina: Betonové tašky (sedlová střecha), živičné pásy (plochá střecha nad garáží)
- Vytápění: Ústřední/etážové na tuhá paliva (dřevo), doplněno solárními panely a rekuperací
- Okna: Plastová s izolačním trojsklem
- Podlahy: Keramická dlažba a v dalších místnostech připraveno na vlastní

Vybavení a exteriér
- Kuchyňská linka na míru: S vestavěnými spotřebiči, připravena na vaše kulinářské zážitky.
- Koupelny: Luxusní vybavení – vana, dva sprchové kouty, tři umyvadla, moderní design.
- Terasa a pergola: Ideální místo pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli.
- Zahrada: Velkorysý prostor pro vaše sny – zahradničení, hřiště pro děti nebo jen klidné chvíle na čerstvém vzduchu.
- Bezpečnost: Elektronický zabezpečovací systém Jablotron.

Perfektní lokalita – Hudcov, Teplice
Tento dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Hudcov, která je součástí statutárního města Teplice. Jedná se o oblast s novostavbami rodinných domů, která vznikla před zhruba 12 lety. Lokalita nabízí dokonalé spojení klidu přírody a městské dostupnosti.
- Zastávka MHD: 333 m
- Základní škola Buzulucká: 2 min. autem
- Pošta: 2 min. autem
- Nemocnice s poliklinikou: 3 min. autem
- Gymnázium 4 min. autem
- Obchodní centrum Fontána a Galerie: 5 min. autem
- Vodní plocha Barbora: 6 min. autem – ideální pro letní koupání
- Praha Letňany: 55 min. autem

Cena 9 790 000 Kč – investice do bydlení vašich snů, kde najdete klid, pohodlí a prostor pro celou rodinu.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento dům nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení, technologií šetřících energie, skvělé lokality a dostatku prostoru pro celou rodinu.

Splňte si svůj sen o dokonalém domově – tento rodinný dům čeká právě na vás! ?

Lokalita

ObecTeplice
UliceVápenná
č. domovní / č. orientační241

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky10660
Datum aktualizace10.01.2025
K dispozici od07.01.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2152
Užitná plocha m2167
Plocha parcely m2938
Celková podlahová plocha m2112
Počet parkovišť1
Počet garáží2
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2786
Rok kolaudace2018
Datum nastěhování07.01.2025
Počet podlaží objektu1
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadČOV pro celý objekt

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Petr Motyčka

Provedu vás nemovitostí Ing. Petr Motyčka

Kontakt - Motyčka Reality a Finance s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Motyčka Reality a Finance s.r.o.

Šrámkova 3210/6
40011 Ústí nad Labem
+420 603 552 697 petr.motycka@gpre.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fullname: