Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
Víceúčelová budova v centru Kladna
+ 10 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

Víceúčelová budova v centru Kladna

Ivana Olbrachta, Kladno
Najemní domy
Velmi dobrý
477 m2
26 500 000 55 555,56 Kč / m2
Datum vložení: 21.06.2024 Poslední aktualizace: 22.06.2024

Zájemcům o zajímavou investici s možností dalšího rozvoje, nabízíme ke koupi víceúčelovou budovu v centru Kladna.
Tří podlažní dům je v současné době tvořen pěti jednotkami. V přízemí (1.nadzemním podlaží) je v dlouhodobém pronájmu kvalitně vedená, prosperující restaurace a také prostor dříve využívaný jako trafika. Nyní by bylo možné uvažovat o kiosku, případně místo nabídnout bankám jako prostor pro bankomat.

V prvním patře (2. nadzemní podlaží) je nyní jeden nebytový prostor využitelný jako kancelář a bytová jednotka.
Ve posledním patře, které bylo dostaveno v roce 2022 je další bytová jednotka 4+kk ve stavu shell & core (vnitřní příčky, rozvody a příprava na instalaci kuchyňské linky, sanity) a terasa o nadstandardní velikosti přes 40m2.

Aktuálně se pracuje na změně prohlášení vlastníka, která by ještě umožnila ještě efektivnější využití budovy. V této variantě by 1. nadzemní podlaží zůstalo beze změny a v obou dalších patrech by mohlo vzniknout po dvou bytových jednotkých. Zejména oby byty v nejvyšším podlaží, které by měly k dispozici i pěkné terasy mohou být velmi atraktivní.

Budova je ve velmi dobrém stavu, budoucí majitel však musí realizovat stavební úpravy ve 2. a 3. nadzemním podlaží, aby mohl využít plný potenciál, který tato nemovitost nabízí.

V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou na prohlídce.

Lokalita

ObecKladno
UliceIvana Olbrachta
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12565
Datum aktualizace22.06.2024
Druh objektuCihlová
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2226
Užitná plocha m2477
Celková podlahová plocha m2433
Počet garáží
Rok kolaudace2021
Počet podlaží objektu3
Stav domuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: lname: fname: